买房，真是一件让人欢喜让人忧的事情。
没买房前，担心自己攒不够买房钱，买了房后，担心自己的房子会降价。
前两天，房小唐发布了春节后唐山各区县小区房价的图文后，一批房主深夜买醉，一批房主笑到流泪，剩下中间那批时刻准备把自家小区带上成交量高位。
32个小区破2W！唐山2月850+楼盘最新房价出炉！
唐山不少业主纷纷选择在春节前后抛售自家房产，但是心态却有着180°的不同。部分房源最大涨幅32.05%，最大降幅高达27.09%？！
是捡漏的好时机，还是......
具体情况如何？就跟房小唐一起来看看唐山2月份这些房价涨跌排行TOP5？
涨幅TOP5小区：
下面是各小区的具体情况。
虹源里鹭港（别墅）
虹源里鹭港（别墅）小区均价35717/㎡，涨幅32.05%。
景致名苑
景致名苑小区均价17581/㎡，涨幅28.30%。
富丁国际花园
富丁国际花园小均价10463/㎡，涨幅24.87%。
裕东楼
裕东楼小区均价12973/㎡，涨幅12.85%。
瑞景国际公馆
瑞景国际公馆小区均价22160/㎡，涨幅11.08%。
跌幅TOP5小区：
下面是各小区的具体情况。
北新楼
北新楼小区均价9051/㎡，跌幅27.09%。
兴源里
兴源里小区均价14308/㎡，跌幅14.19%。
许庄南里方建楼
许庄南里方建楼小区均价13392/㎡，跌幅14.04%。
富泰庄园
富泰庄园小区均价9956/㎡，跌幅13.45%。
丽景新城逸翠园
丽景新城逸翠园小区均价15502/㎡，跌幅12.90%。
其实，跌幅过大的业主们也不用太紧张，单一月份单价较低并不影响后续交易，还需要看前后几个月的数据波动变化。因为正值春节前后，所以不排除楼市淡季的缘故。
涨幅靠前的业主们也需要注意，提高挂牌价确实能在一定作用上提高房价，但最后还是需要靠成交量来说话。
“金三银四”马上就要来了，房价也将会根据地段、规划、学区房划片等一些列因素产生变化慢慢回归正常，这些都属于自然现象，希望广大业主们保持平常心！
