关于租房是合算的还是买房是合算的，房地产市场上的讨论非常活跃。在过去的二十年中，由于房价上涨，大多数房地产市场专家建议购房者尽快购房。然而，近年来，由于房地产市场逐渐恢复稳定，越来越多的专家改变了他们在市场上的位置，许多专家甚至直接表示现在不适合买房。例如，著名房地产市场专家范刚说，现在年轻人租房更划算！由于许多房屋的年租金低于房价的1/100，因此，如果您将1％的钱花在租房上，剩下的99％的钱将用于投资，您可能会获得10％的回报。范刚这样的专家认为，年轻人租房合算，这表明房地产市场已经发生了变化。
熟悉房地产市场的人们应该达成共识，也就是说，就成本而言，租房确实比买房更具成本效益。毕竟，中国的租金收入比率太低了。每月一到两千元的房租可以用来住在一到两百万元的房子里。尽管它只是其中一所房子，但租用被认为具有成本效益。此外，在当前的房价水平下，有多少中国可以一次拿出数十亿的首付？
如果这是过去涨价可以带来收益的原因，人们仍然会在知道租赁房屋具有成本效益的背景下，在巨额抵押贷款的压力下购买房屋。但是现在由于房地产市场法规的不断收紧，在房价上涨被限制在一定范围之后，买房不再能带来额外的好处。因此，从投入和产出的角度来看，租房确实更具成本效益，更不用说该国近年来继续出台改善租金市场的政策，并且在租房方面也积累了经验。大大改善了。
自从国家于2016年底提出“禁止房地产投机”的目标以来，围绕这一目标实际上已经出台了一系列政策。如果限制房地产投机买卖限制的政策是为了保护购房者的住房权，那么“租金和出售权相同”和“三个月以上租金的调控”政策是为了保护租住的住房。房屋。权益。特别是将房客的租金纳入监管账户的政策极大地保护了房客的住房权。毕竟，在过去的几年中，市场上有太多的长期出租公寓。但是，既然租金已包含在监管帐户中，即使长期租赁公司破产了，至少钱仍然在帐户中，并且在租户过去支付钱后将没有住处。 。只要可以获得长期稳定的住所，买房或租房有什么区别？这房子只不过是供居住。
许多人反对租房。最重要的原因之一是，租房没有注册的永久居留权，将来孩子很难解决学校的问题。但是实际上，如果您在一个小城市中，那么租房和买房在教育上并没有太大区别。真正的区别在于大城市。但是问题是，即使您在大城市买房，您的孩子也会接受良好的教育吗？答案并不一定。例如，新闻媒体几天前报道说：“研究生入学考试的导师张学峰离开了北京。”张学峰已经在北京买了房子，但最终他无法为孩子安顿下来，也无法上一所好的小学。因此，如果您不能安定下来，那么在大城市买房和租房有什么区别？
