去年我们中国的服务业已经超过了GDP的50%,换句话说,如果服务业越来越多的时候,一定要靠城市才能解决问题,靠农村是解决不了服务业的问题的,靠农村就是老婆和孩子给你倒水洗脚,能有人给你捏脚吗?
属于2015-2017年调控放松以来还没涨的,或者涨幅不大的地方,比如中西部的地级市,县级市,今年会轮到这些地方大涨,也是最后去库存的根据地唐山房价。很多人认为,房价下跌30%以上,地方财政受不了,经济要下滑,政府必然放松调控唐山房价。
日本,我们看看,日本的租赁市场巨大,70%来自于私人唐山房价。不要以为靠国家可以解决问题,解决不了问题,再有钱也解决不了问题,一定要靠私人租赁市场来解决问题唐山房价。北京,北京大概700多万套私人的住房,20%用于租赁,大概140万到150万套左右唐山房价。
我们的现有城市里头,现在大概有22亿到240亿平方米的住宅,这包括破房子,包括非成套住宅唐山房价。那如果按70%的城镇化率计算的话,我们最少得有400多亿唐山房价。大现有情况下,好像增长1倍的住房增长量唐山房价。我们每年住宅多少呢?去年大概7.8亿平方米,今年大概也就10亿平方米唐山房价。
经过一年的调控之下,楼市已经出现分化,房价再不是铁板一块,而局部三四线城市的房地产已经出现销售停滞、房价停涨,甚至出现崩盘的迹象唐山房价。2017年初市场一片火热,房价一路飘红,买房人挤破售楼处的场面已经烟消云散唐山房价。三四线城市的空房将会是越来越多!在房住不炒的调控之下,房价会越来越趋于理性唐山房价。
记者从克而瑞公布的数据了解到,10月前三周,西安商品住宅总成交量仅为73.63万 ,上周(10月16日至22日),西安商品住宅月销量仅为15.23万 ,环比下滑50.56%唐山房价。而上周西安仅有4个项目拿到预售证,在批售的268套房源中,住宅房源仅占约12%,156套,其余均为商业、办公和车位,房源供应几乎断档唐山房价。