北京市住房和城乡建设委员会方面对经济观察报表示，正在严厉打击哄抬房价的不法行为、严查房价异常上涨区域，“贯彻落实房住不炒，努力让人们租到满意的房子。”住建委方面还介绍，3月31日，住建委执法人员已经对大兴旧宫、海淀慈寿寺等区域进行了突击检查，要求一家中介公司关停整改，两家中介机构移送工商部门立案查处。
此外，据住建委官网新闻，住建委接下来将联合多部门进行为期三个月的专项执法检查，对全市租金异常上涨区域进行全面排查，对“黑中介”、“二房东”开展专项执法和联合行动，严厉打击房地产经纪机构参与哄抬房价、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规行为。
赵庆祥也表示，正在联合住建委等多部门探讨推动租赁行业的立法，为行业的发展提供保障。
对于市场秩序的稳定，相关部门和协会机构的监管只是其一，企业等市场参与者同样重要，如何将进入行业的热钱转化为租户实实在在的利益而非负担，是其中关键。
例如，在近年来同样受资本热捧的共享出行、共享住宿等行业，随着涌入的资本越多，企业竞争越激烈，补贴力度越大。而在目前激烈的房源争夺中，企业更多地将融资等资本热钱用在了房源而非租户身上，这导致了在房屋租赁市场，出现了涌入的资本越来越多，竞争越来越激烈，房租越来越高的现象。
记者询问后获悉，自如、相寓、魔方公寓、蛋壳公寓等长租公寓品牌均在春节前后推出了较大力度的补贴，例如，自如在春节前推出了集赞减免服务费，一位租客使用后减免了2000元的服务费，房租上涨了300元/月，实际年租房支出增加了1600元。
