唐山房价多少才算合理,从租金看房价的合理性
在前两篇推文中,我们探讨了2020年房价上涨的原因,以及2021年房价走势的大概判断(胡侃),唐山房价多少才算合理,在这两篇推文中也涉及了一些对于唐山房价是否合理的个人看法。
但是,如何更直观的去衡量唐山房价多少才算合理呢?
从租金看房价的合理性:
截至目前,唐山(含各区)最新房价约为117万元/套,按此标准计算可得,唐山市平均租金收益约为1.38%。
这也就是房价与房租“剪刀差”不断拉大的核心原因,房价是少数人身价倍增的狂欢,房租是多数人用脚投票的落寞,两拨人在高空与深渊互相凝视,没人知道谁才是最后的赢家。