关于这个问题,小编一直坚持用途不同,出手的时机也会不同:
1. 刚需类,到什么时候都是能买就赶紧买,我们可以承受房价下跌,但我们承受不起新的一轮上涨。房价崩盘跳楼有开发商和炒房客顶着呢,上天台也轮不到咱们这种就买的起一套房的主儿,但是万一上涨太高,咱们连一套房都买不起了。别因为房子的问题,准媳妇儿跑了;
2. 功能性改善类,如果有迫切的需求,急于扩大住房面积的可以即时下手。但如果只是未雨绸缪,可以暂时观望。
3. 高端品质改善和尖端改善客群,你们要相信你们都是大佬,你们买房啥时候用得着看房价了?
4. 投资客,我只能说入市有风险,投资需谨慎。如果真的想投资,那么建议买高新、站西、南湖、东湖等紧邻(丰南、丰润、开平、韩城)的刚需、首改类产品。
投资的理想状态:本金低、利润高、上涨快、好脱手、保值
所以选择地段要紧跟政策和城市发展。唐山要想将丰润、丰南、开平真的变为“市区”(现在充其量是卫星城),完成唐山城市的整体升级,就必须在这些区和市区交界处设置产业园等能够带动就业、扎堆居住的机构,前景看好,起点低升值快。市区中心不会再有什么利好了,谁都拆不起市区中心的建筑,没有土地腾出还怎么规划?
刚需和刚改产品是最容易脱手的产品,您买个南湖别墅做投资,想卖都得碰机会!