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唐山买房办理房产证

发布时间:2020年12月11日 17时12分35秒
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  如何申请唐山首套房子的房地产证?

  1.确认开发商已进行了初始注册:开发商注册是获得房地产证书的必要先决条件。根据《唐山市商品房销售管理办法》第三十四条,房地产开发企业应当自商品房交付之日起六十日内,向房屋所在地的房地产行政管理部门报送房屋所有权登记材料。住房。

  2.到管理部门领取并填写“唐山房屋(土地)所有权登记申请表”:该申请表需要开发商签名并盖章。一些开发商将手中持有现成的加盖印花的表格,只需将它们从开发商那里拿出并填写即可。您可以提前询问开发商应向哪个部门申请房地产证书,然后直接咨询开发商。部门为您节省奔波的痛苦。

  3.唐山第一套房子测量图(表):由于测绘表是登记部门确定房地产证上标注面积的重要依据,因此是其中之一。必要的材料。您可以去开发商指定的房屋面积测量站申请并接收测绘表,也可以直接用身份证到开发商那里获取,也可以向登记部门申请测绘。房屋面积。

  4.唐山第一套接收相关文件的资料:在咨询前面的有关部门时,请务必弄清楚需要立即接收哪些必要的申请文件。这些文件包括购房合同,房屋声明,房地产证书副本等。完整的申请表需要开发商审查和盖章。

  5.缴纳公共维修基金和契税:唐山首套房的公共维修基金通常由房地产所在地的社区办收取。在一些城市,银行已开始收取公共维修基金。您可以向开发人员询问付款方式。

  6.按照规定的时间领取房地产证:一定要保持通知接收管理部门出具的证明,并按照通知的时间领取房地产证。以上。另外,在交纳唐山首套房子的印花税,财产登记费和费用时,要仔细核对房地产证上的记录,特别是面积,所在地,权利人名称,所有权状态和所有权。其他重要信息。

唐山买房办理房产证

  哪里可以得到唐山第一套房子的房地产证?

  通常情况下,唐山第一套房子的房地产证通常是支付给住房交易中心支付费用,转让手续费和印花税;契税已付给地方税务部门;维护基金取决于协议,通常是给开发商的,很多开发商会开设一个账户,只要您将钱存入该账户,手续就不多了。一般而言,公共维修基金归业主所有,应由业主自己决定,但如今,住房管理部门负责所有地区。

  我国实行财产权登记公开制度,必须依法进行合法登记,以享有财产的所有权。就购房活动而言,在正常交易,赠与和继承中进行财产所有权之前,只能获得财产所有权证书。如果没有房地产证明,即使已签订相关合同,也无效,不受法律保护。

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