前面的文章我告诉了大家，房产就是城市的股票，租金就是城市的分红。投资唐山房产就是投资唐山这座城市的未来。房价的上涨代表着对唐山有信心的人越来越多，租金的上涨说明唐山流入的人口和产业越来越多，租金就是人口真实持续流入的标志。
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2019年11月，地王价格又被刷新了。长虹道站前路地块被荣盛地产拍下，龙福南道凤凰湖畔小区西侧地块被天鸿地产拍下。两块的价格都是9600元/平米。
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这个项目位于渤海湾的中心地带，曹妃甸新城的核心位置。或许有读者朋友不了解曹妃甸，房小评简单介绍一下，曹妃甸港拥有国内少有的钻石级港址，依托港口岸线资源，积极拓展外贸内支线和直航线，成为“一带一路”战略亚欧大通道的东方桥头堡，向建设世界一流的综合贸易大港迈进。
目前，曹妃甸新城作为京津冀一体化、产城融合协同发展的示范性项目，已经签约了129个北京产业项目。大数据、人工智能、电竞、商务会展、现代金融、休闲旅游等等多元化业态和高新技术产业推动曹妃甸，跑步进入经济转型升级的时代。
交通上的优势，不仅为购房人实现京津同城的生活创造了可能，更使得曹妃甸具备了承接非首都功能转移的交通优势，借助产业的落地，实现港城互动、产城融合。
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在这种情况下，唐山房价成为了地王频现的城市，风头盖过了北京老大哥和环京众小弟。
房地产行业的走势，短期看金融，中期看土地，长期看人口，而曹妃甸新城正在进行的转型升级和经济提速，必将吸附大量产业相关人口来此就业、居住和生活，拉动当地的消费和经济稳步发展。
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衡水一中、唐山一中、北京景山学校、华北理工大学（曹妃甸校区）等知名学府环绕，咫尺之距构成了观唐帝景一府七学校的优越学区氛围。
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那些没有投资唐山的人最不安，当初六千不敢买唐山的人都在琢磨还能不能追进唐山。
在住宅产品上，如同从前打造过的标杆产品，这次合生创展依然将招牌的东西合璧审美风情引入观唐帝景，并规划了85-126平米的2-3居的高层和洋房户型，满足多样的购买需求。
27000的均价，放在河北省也是傲视群雄，不说离北京最近的燕郊新房基本在在24000左右，当然燕郊是从将近四万掉下来。就是省会石家庄也没有几个突破27000的楼盘。
可以说，观唐帝景不同于我们常见的房地产项目，它担负着协助曹妃甸新城进行产业发展和树立地标建筑的双重任务，居住只是其中一个属性。正是这种丰富的内涵，为其居住赋予了别样的价值和意义。
大盘的首期开盘，往往都是坐等升值的。本次观唐帝景一期的产品必将会受到新城和项目发展潜力的带动，资产升值前景广阔。
更多的人在思索，土地价格都16000了，房价会不突破三万，毕竟现在唐山最贵新房楼盘均价已经27000了，就在紧邻本次拍卖地王边上的唐城壹零壹。
和石家庄对比，唐山除了没有省会的天然优势，其他都不输给石家庄，比如GDP总值，比如人口数量，比如产业基础，比如大学中学小学数量等等。更重要的是，唐山的港口优势明显，成为北京的入海口，并且到北京的距离比石家庄有优势，京唐高铁热火朝天的建设中，半个小时到北京给了唐山无穷的想象空间。
2019年，曹妃甸计划实施亿元以上项目316个、总投资3886亿元。巨量的投资，大量的产业进驻，将为当地经济带来长足强劲的驱动力。
2020年5月，唐山路北区地王被荣盛地产创造，楼面价达到了14010元/平米，溢价率达到43.25%，可是仅仅一个月后，就被昨天的16000的新地王取代。
